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“太激动了 ，激动得都睡不着觉！ ”6月16日上午8点
，静安区海防路 、新丰路
、西康路零星旧改项目举行集中搬场仪式，锣鼓喧天 ，绑着大红花的搬场车衬着居民的笑靥格外喜庆。

仪式上，区领导为搬场的居民送上乔迁糕
，居民们为了表达感激之情，献上4面锦旗 ，分别送给静安区建管委
，静安区房管局，江宁路街道党工委、办事处和新静安集团 。最后 ，区委书记钟晓咏同志宣布静安区海防路 、新丰路、西康路零星旧改项目集中搬场启动！

从生效到搬家
，助力提前完成零星旧改任务

2025是静安区“十四五
”零星旧改工作的收官之年
。海防路
、新丰路、西康路零改项目共涉及385证，在册户籍453户1617人 ，占地面积约5816平方米
，建筑面积约12339平方米，证数最多 、面积最大。自2025年2月19日项目启动后 ，区委
、区政府高度重视
，区“两旧”办、区建管委 、区房管局
、新静安集团与江宁路街道持续攻坚克难 。5月30日项目启动预签约，当日签约率达92.99% ，超比例生效。截至今日，签约比例为99.22%
。江宁不负使命
，助力全区提前完成二级旧里“清零 ”收官。?“十四五”期间，静安区47幅零星旧改地块全面完成 ，并比原定今年年底的目标
，提前了7个月，在全市重点旧改区域中率先完成零星旧改任务 。

“我们的老房子属于二级旧里 ，建于上世纪二三十年代
，房子老旧，居住环境狭窄逼仄 ，夏天闷热
，最怕黄梅天、台风天雨水滴答，没有独立卫生间 ，洗澡都只能在简单冲冲
。如今
，旧改将让我们的生活得到实实在在的改善！
”一位居民感慨道。

江宁旧改征收的成功，得益于区委 、区政府以人民为中心的发展理念 ，让江宁的城市更新得以驶上快车道 。

坚持群众工作路线，实现政府决心和居民愿望双向奔赴

搬场仪式上
，在西康路的老房子里居住了38年的老党员韩老伯代表居民发言
。在拿到《房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》后，韩老伯做起了功课 ，并与两位80后
、90后居民碰头、讨论
，最终形成了一份“修改意见”。在听证会上，他作为居民代表 ，向有关部门提出了这几条建议 。很快
，在正式方案中，他惊喜地发现 ，他所提的“均衡实物安置补贴标准 ”较原稿有了提高
，而他建议修改的“单套异地房选购奖励
”已调整为“单套非本区房源选购奖励”
。这让他感到：“‘民有所盼，政有所为’ ，听证会不是走走过场
，人民的意见真的能得到响应 、反馈并落实！ ”

项目开展伊始，征收涉及的海防村居民区和蒋家巷居民区就开始了摸底工作 ，该地块的特点是房屋买卖频繁，工作人员不断排摸
，不断更新最新的信息，形成“一户一表
”。在此基础上 ，反复约谈
、建立信任
，答疑解惑、解开心结，“一把钥匙开一把锁” ，一些居民由最初的“挑头反对者 ”转变为“带头签约者
”
，最终实现高比例签约目标 。

下一步，江宁路街道将在区委区政府的坚强领导下 ，继续学思践悟“孺子牛”精神
，干字当头 、奋力一跳，让“美丽江宁 ”善治共同体建设更有色彩、更有温度
。